1. Vị thế Du Lịch Đà Lạt theo dòng lịch sử

Trước năm 1954 Đà Lạt chính là tiểu Paris của Việt Nam. Các khu nghỉ dưỡng ở Đà Lạt chỉ dành cho giới thượng lưu, quan chức và trí thức Pháp dấu ấn vẫn còn lưu lại tại Ga Đà Lạt (1919 nối DL -PR), Trường Cao Đẳng Sư Phạm, Nhà Thờ Con Gà, Khách Sạn Palace và các biệt thự nghỉ dưỡng dành cho tầng lớp quý tộc.

Trước năm 1975 Đà Lạt là điểm đến cao cấp dành cho giới chức Sài Gòn và khách du lịch quốc tế. Những năm này, hệ thống khách sạn – nhà hàng và sòng bài phát triển mạnh mẽ và môn thể thao quý tộc Golf cũng xuất hiện. Đại học Đà Lạt xuất hiện cũng giúp thành phố có thêm sức sống về văn hoá và giáo dục. Những điểm đến nổi tiếng thời kỳ này là Hồ Xuân Hương - Đồi Cù – Thung Lũng Tình Yêu - hệ thống dinh thự vua Bảo Đại và quan chức cao cấp

Sau 1975 Đà Lạt bị ngủ quên, du lịch đóng băng, hạ tầng xuống cấp.

Sau năm 1990 Đà Lạt chỉ thu hút khách du lịch bình dân và trung lưu. Từ năm 2000 trở đi Homestay phát triển như nấm sau mưa, sự bùng nổ khách du lịch nội địa và phát triển ồ ạt lưu trú tự phát, du lịch trải nghiệm nở rộ, hạ tầng bị quá tải…

Đại dịch ập đến, một lần nữa Đà Lạt bị đóng băng. Homestay tự phát đóng cửa số lượng lớn và hình thức wellness - nghỉ dưỡng sinh thái lên ngôi.

Chính quyền Đà Lạt định hướng thành phố phát triển theo mô hình: thành phố xanh thông minh bền vững, hạn chế các dự án gây ảnh hưởng môi truờng. Xu hướng du lịch wellness và trải nghiệm xa xỉ sẽ là xu hướng chủ đạo. Đà lạt lấy lại vị trí trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp. BDS Đà Lạt sẽ hưởng lợi từ xu hướng này - đặc biệt những dự án có vị trí đắc địa và quy hoạch bài bản như Haus Dalat. Đây là thời điểm vàng để đầu tư

2. Hạ Tầng Đà Lạt – Những Bước chuyển mình mạnh mẽ

Hạ tầng Đà Lạt đang có những bước chuyển mình mạnh mẽ, những con phố trung tâm được mở ra rộng lớn. Các trục đường đèo được nâng cấp.  Quốc lộ 20 được mở rộng.  Cao tốc Đà Lạt – Liên Khương rút ngắn thời gian di chuyển. Cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc, Bảo Lộc – Liên Khương, Dầu Giây – Liên Khương  giúp rút ngắn thời gian di chuyển HCM về Đà Lạt chỉ còn 3h. Sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế và liên tục được cải tạo mở rộng. Xu Hướng Hạ Tầng trong tương lai ưu tiên giao thông kết nối vùng, phát triển hạ tầng xanh và thông minh, kiểm soát quy hoach – xây dựng, ưu tiên các dự án phát triẻn bền vững như Haus Đà Lạt. Đà Lạt đang trong giai đoạn chuyển đổi quan trọng – đây là thời điểm lý tưởng đầu tư vào các dự án hạ tầng bài bản và giá trị bền vững.

3. Đà Lạt đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ tăng trưởng mạnh nhờ:

• Dòng vốn đầu tư mạnh vào du lịch, nghỉ dưỡng.

• Những thương hiệu lớn đang vào cuộc: McDonald’s, Starbucks, 4P’s, Chiva-Som, Kengo Kuma, 1508 London – tất cả đều góp mặt tại Haus Da Lat, tạo nên một hệ sinh thái chuẩn quốc tế.

• Bất động sản tại những thành phố chuyển mình như vậy luôn có mức tăng giá vượt trội, vì bạn không chỉ mua một căn hộ, mà đang đầu tư vào một thành phố của tương lai. Đà Lạt – Thị trường đầy tiềm năng nhưng chưa bùng nổ Trong khi Hà Nội và TP.HCM đã đạt ngưỡng giá cao. Nếu nhìn lại Hà Nội 10 năm trước, TP.HCM 15 năm trước – những ai nắm bắt được thời điểm đều sở hữu những tài sản có giá trị tăng gấp nhiều lần.

4.     Dự án tầm cỡ Haus Da Lat, bổ sung Second Home đẳng cấp mà giới thượng lưu đang tìm kiếm  

Haus Đà Lạt với những giá trị nội tại không thể thay thế.

Vị trí đắc địa – “Tâm điểm” của thành phố Tọa lạc tại 1 Đinh Tiên Hoàng, nơi đây hội tụ đầy đủ yếu tố của một bất động sản vàng:  Vừa gần khu phố du lịch sầm uất, vừa sở hữu không gian xanh và yên tĩnh. Dự án có tầm view triệu đô, bao quát Hồ Xuân Hương, sân golf, rừng thông.

Quỹ đất trung tâm Đà Lạt gần như đã cạn, trong khi nhu cầu sở hữu second home tại đây đang tăng mạnh. Lợi suất đầu tư – “Hàng hiệu” luôn có giá trị Bất động sản hạng sang không dành cho số đông, nhưng luôn giữ được giá trị. Haus Da Lat không chỉ là một căn hộ, mà là một tài sản chiến lược, giống như việc sở hữu một tác phẩm nghệ thuật – giá trị tăng theo thời gian, chứ không mất đi. Giới thượng lưu đang tìm kiếm những second home thực sự đẳng cấp như  Haus Da Lat. Đây không phải dự án để “lướt sóng”, mà là tài sản chiến lược – dành cho những ai hiểu giá trị của sự độc bản.

Thiết kế & thương hiệu quốc tế – Nâng tầm giá trị sống Haus Da Lat không phải một dự án cao cấp đơn thuần, mà là sản phẩm mang dấu ấn của những bậc thầy:

• Kengo Kuma – Kiến trúc sư Nhật Bản nổi tiếng với phong cách hòa quyện thiên nhiên.

• 1508 London – Nhà thiết kế nội thất của những khách sạn 6 sao trên thế giới.

• Chiva-Som – Định nghĩa lại wellness living.

Sự góp mặt của những tên tuổi này định vị Haus Da Lat ngang hàng với những dự án mang tính biểu tượng toàn cầu.

 Hệ sinh thái sống & dịch vụ đẳng cấp : Giá trị không chỉ nằm ở căn hộ, mà ở trải nghiệm sống – điều tạo nên sự khác biệt giữa một bất động sản đẳng cấp và một căn hộ thông thường.  Lần đầu tiên một dự án tại Đà Lạt có sự tham gia của những thương hiệu toàn cầu: Starbucks, Pizza 4P’s, McDonald’s, Copper Beech (quản lý vận hành).

Haus Da Lat là dự án ESG đầu tiên tại Việt Nam, đi theo xu hướng bền vững đang thống trị thị trường bất động sản cao cấp trên thế giới.

Sự thay đổi của tầng lớp thượng lưu & nhu cầu về không gian sống mới Lối sống wellness & nhu cầu second home đúng nghĩa Hơn bao giờ hết, giới siêu giàu Việt Nam đang dịch chuyển tư duy đầu tư từ vật chất sang trải nghiệm và sức khỏe. Một căn hộ không chỉ để ở, mà phải:

• Đáp ứng nhu cầu tái tạo năng lượng.

• Tích hợp dịch vụ chuẩn wellness: Spa, thiền, dưỡng sinh.

• Là nơi để kết nối cộng đồng cùng đẳng cấp. Haus Da Lat không chỉ thỏa mãn những nhu cầu đó, mà còn định nghĩa lại một tiêu chuẩn mới cho second home tại Việt Nam.

Từ góc độ một nhà đầu tư Haus Đà Lạt thực sự là tác phẩm độc bản, khan hiếm tuyệt đối

·   Chỉ một vị trí duy nhất.

·   Không thể sao chép – vì giá trị đến từ sự kết hợp giữa thiên nhiên, kiến trúc và thương hiệu.

·   Cộng đồng được chọn lọc, khách hàng tinh hoa thực sự

·    Bất kỳ nhà đầu tư có kinh nghiệm nào cũng hiểu rằng giai đoạn trước khi thành phố bùng nổ luôn là thời điểm vàng để sở hữu tài sản (Chu kỳ đầu tư & điểm rơi thị trường).

·    Các nhà đầu tư có kinh nghiệm đều hiểu rằng ESG không chỉ là một thuật ngữ thời thượng, mà là một tiêu chuẩn mới định nghĩa giá trị bất động sản. Những dự án đáp ứng ESG thường có:

- Khả năng tăng giá mạnh mẽ nhờ tính khan hiếm.

- Dòng tiền cho thuê cao do thu hút giới thượng lưu và khách quốc tế.

- Tài sản giữ giá tốt ngay cả trong giai đoạn thị trường biến động.

Kết luận: Haus Da Lat - một tài sản hiếm có, biểu tượng mới của second home Việt Nam. Một sản phẩm để ở - nghỉ dưỡng và đầu tư không dành cho số đông. Nhà đầu tư thông minh sẽ nhận ra giá trị không nằm ở giá mua, mà ở giá trị sản phẩm sẽ được tạo ra trong tương lai. Đầu tư vào Haus Da Lat không đơn thuần là mua một căn hộ – mà là nắm bắt một xu hướng, sở hữu một phong cách sống, và đón đầu sự chuyển mình của Đà Lạt -  thành trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp của Đông Nam Á.